Surenkamieji moduliniai namai yra puikus būdas greitai pastatyti naują namą, tačiau jie gali turėti keletą trūkumų.Jei turite ribotą biudžetą, norite pastatyti ekologišką namą arba tiesiog norite sutaupyti laiko, moduliniai namai gali būti jums tinkami.Tačiau yra keletas bendrų problemų, kurias turėtumėte žinoti prieš pirkdami.
Kodėl neturėtumėte valgyti surenkamų modulinių namų
Jei norite greitai pastatyti namą, galite pasirinkti surenkamus modulinius namus.Jie atvyksta iš dalies pastatyti, todėl statybvietėje sumažėja darbo jėgos.Be to, surenkamieji namai nėra tokie jautrūs vėlavimui dėl oro sąlygų ar leidimo problemų.
Surenkamų modulinių namų trūkumas yra tas, kad jie negali būti visiškai pritaikyti individualiems poreikiams, todėl gali tekti pasitenkinti grindų planu, kuris neatitinka jūsų idealios vizijos.Daugeliui trokštančių namų savininkų tai gali būti sandorio nutraukimas.Turėsite nuspręsti, ar svarbu turėti tinkinimo parinktis.
Energijos efektyvumas
Energijos vartojimo efektyvumas yra svarbus veiksnys renkantis surenkamą modulinį namą.Daugelyje surenkamų konstrukcijų yra modernūs langai ir sandarios siūlės, kad viduje išlaikytų šilumą.Geros kokybės surenkamoji konstrukcija taip pat gali būti lygi nuliui, gaminant pakankamai atsinaujinančios energijos visam namui.Palyginti su stacionariais namais, surenkamieji namai gali būti itin efektyvūs.Be to, surenkamuose moduliniuose namuose nuo pat pradžių yra visa reikalinga įranga.
Be energinio efektyvumo surenkamas modulinis namas taip pat greitai įrengiamas, todėl yra patrauklus pasirinkimas žmonėms, turintiems ribotą laiką ir pinigus.Be to, modulinis namas yra puikus pasirinkimas atokioms vietovėms, nes rangovai gali lengvai nugabenti modulius į vietą.Galų gale, jūs turite nuspręsti, kuris surenkamas modulinis namas geriausiai atitiks jūsų gyvenimo būdą ir biudžetą.Jus nustebins daugybė modulinio namo privalumų.
Surenkamieji moduliniai namai taip pat yra pigesni nei vietoje statomi namai, nes juos galima statyti kontroliuojamoje aplinkoje.Nors kai kurioms išlaidoms įtakos turi rinka, surenkamieji namai yra konkurencingesni ir paprastai parduodami už mažesnę kainą nei panašūs vietoje pastatyti namai.Pasak Teddo Bensono, „Unity Homes“ įkūrėjo, surenkamas modulinis namas gali būti pastatytas už mažiau nei 200 USD už kvadratinę pėdą.
Nors surenkamas modulinis namas paprastai yra pigesnis nei tradicinis namas, dažnai sunkiau atlikti nedidelius grindų plano pakeitimus.Kadangi jis pagamintas ne vietoje, dauguma surenkamų konstrukcijų gamintojų naudoja paprastą dizainą ir išdėstymą.Tačiau bėgant metams kai kurie gamintojai sugebėjo išplėsti savo dizaino galimybes.
Surenkamo modulinio namo energijos vartojimo efektyvumas, greitas montavimas, naudingas aplinkai.Tradicinio namo statyba gali užtrukti septynis mėnesius, todėl surenkamųjų namų energijos vartojimo efektyvumas yra svarbus veiksnys.Priešingai, modulinis namas gali būti pastatytas viduje per kelias dienas.Be energijos vartojimo efektyvumo, surenkamieji namai taip pat puikiai tinka tiems, kurie mėgsta ekologišką dizainą.
Surenkamuosius namus statyti yra pigiau nei surenkamus namus, o medžiagų kaina sumažėja dėl gamyklos statybos proceso.Gamyklos medžiagas perka urmu, o tai reiškia mažesnes darbo sąnaudas.Statybos procesas taip pat yra greitesnis, o tai sumažina laiką ir išlaidas.Kai kurios surenkamųjų gaminių įmonės netgi gali tvarkyti leidimų išdavimo procesą už jus.
Be mažos kainos, surenkamas namas yra saugesnis nei tradicinis.Kadangi jie yra skydai, jie gali atlaikyti ekstremalias oro sąlygas.Jie taip pat pastatyti taip, kad atitiktų zonavimo taisykles ir statybos kodeksus.Tačiau kai kuriems žmonėms gali tekti samdyti vietinį rangovą komunalinėms paslaugoms ir pamatams.Jiems taip pat gali prireikti kraštovaizdžio tvarkymo įmonės arba važiuojamosios dalies statytojo.
Surenkamieji moduliniai namai paprastai yra efektyvesni energiją nei mobilieji namai.Be to, kad nereikalauja architektų ir dizainerių, surenkamieji namai dažnai yra daug pigesni, nei surenkami namai.Paprastai moduliniai namai yra nuo 15 iki 20 procentų pigesni nei pagaliukai statomi namai.
Surenkamų modulinių namų kaina
Surenkamieji moduliniai namai dažnai yra pigesni nei vietoje statomi namai, juos galima greitai ir lengvai sumontuoti.Įdiegimas gali trukti tik nuo keturių iki šešių mėnesių.Išlaidos gali svyruoti nuo maždaug 500 USD iki 800 USD už kvadratinę pėdą, jos priklauso nuo namo tipo ir išorės patobulinimų.Daugumoje modulinių namų nėra komunalinių tinklų, todėl rangovas turės pavesti linijas.Ši montavimo paslauga gali kainuoti nuo 2 500 iki 25 000 USD, o kaina paprastai yra didesnė, jei turtas yra kaimo vietovėje.
Dviejų aukštų trijų miegamųjų modulinių namų kainos gali būti nuo 75 000 USD iki 188 000 USD, priklausomai nuo funkcijų ir pritaikymo.Nors pagrindinis modelis kainuoja apie 50–100 USD, pritaikytas įrenginys kainuos nuo 120 iki 230 USD.Keturių miegamųjų surenkamųjų konstrukcijų kvadratinės pėdos kaina svyruoja nuo 75 iki 265 USD – įprastas trijų miegamųjų namas kainuos nuo 131 500 iki 263 000 USD, o prabangus keturių miegamųjų surenkamasis korpusas kainuos daugiau nei 263 000 USD ar daugiau.
Surenkamieji moduliniai namai gali būti statomi be galo įvairių stilių.Modulinės dalys pristatomos dalimis, kurios vėliau surenkamos vietoje.Surenkamos sekcijos sujungiamos prie pamatų, kad būtų sukurtas gatavas namas.Dėl transportavimo apribojimų surenkamų namų dydis yra ribotas.Jie turi tilpti į kelią, todėl dažnai yra skirti tam tikram aukščiui ir pločiui.
Palyginti su pagalbiniais namais, surenkamiems moduliniams namams reikia mažiau medžiagų.Dviejų aukštų modulinis namas gali kainuoti nuo 75 000 USD iki 150 000 USD su papildomomis išlaidomis už svetainės paruošimą ir komunalines paslaugas.Mažesnis, dviejų miegamųjų modulinis namas kainuos nuo 20 000 iki 130 000 USD po svetainės paruošimo.
Surenkamų modulinių namų kaina priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant dydį, stilių ir savybes.Akivaizdu, kad didesnius ir erdvesnius namus statyti yra brangiau.Be to, žemės, kurioje turėsite statyti namus, dydis turės įtakos bendrai jūsų namo kainai.
Surenkamų modulinių namų kaina priklauso nuo kvadratinių metrų.Trijų aukštų modulinis namas kainuoja daugiau nei dviejų aukštų, o jo statyba užtruks ilgiau.Kadangi jis yra sudėtingesnis ir reikalauja daugiau darbo jėgos, kaina bus didesnė nei vieno aukšto namas.
Žemės kaina taip pat gali skirtis priklausomai nuo to, kur gyvenate.Paprastai kaimo vietovės yra pigiausios, tačiau gerų pasiūlymų galite rasti ir mieste.Be žemės išlaidų, turėsite sumokėti už komunalines paslaugas, kabelį, šiukšlių išvežimą ir remontą.Išmintinga ieškoti kokybės, kai kalbama apie surenkamus modulinius namus.
Modulinio namo pirkimas gali būti gana brangus.Jums gali prireikti paskolos statybai, kuri galioja vienerius metus.Po to turėsite jį konvertuoti į ilgalaikę hipoteką, kad užbaigtumėte namą.Tačiau pasirinkę surenkamą namą galite sutaupyti laiko ir pinigų.